Location activité/entrepôt - 1912 m²

LOCAL DE STOCKAGE
A LOUER - CENTRE DE GROS TOULOUSE

Au sein du site sécurisé Centre de Gros, au Sud-Ouest de Toulouse, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local à usage d'activité d'une surface totale d'environ 1912 m² comprenant:
- une surface au sol de stockage d'environ 1310 m² équipée de racks, de rideaux métalliques motorisés (3.50 x 5 m), HSP 6.50 m, charge au sol 2T/m²-
- une surface bureau en RDC d'environ 70 m²-
- une rochelle de stockage d'environ 632 m².

Accès tous porteurs

Votre aménagement dans le Centre de Gros vous permet de bénéficier d'une série d'équipements collectifs: restauration interentreprises, salles de réunion, bureaux, service de gardiennage, point poste, administration générale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rideau métallique motorisé 3.50 x 5 m

Accessibilité :
Accès immédiat par l'A64 sortie n°38 "Saint Simon" ou la Route d'Espagne


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied : 1
Alarme anti intrusions
Charge au sol : 2T/m²
Charge mezzanine : 300 kg/m²
Eclairage : Néon led
Gardien régisseur
Hauteur sous plafond : 6.50 m
Mezzanine
Nombre de bureaux : 4
Parking Extérieur
Portes à quai 2
Racks
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Rideau métallique motorisé
Sanitaire : 1
Site clos et sécurisé
Sol plastique / Linoléum
Toiture isolée avec : double peau
Trappe de désenfumage
Type de chauffage bureaux : convecteur électrique


Loyer annuel : 96000 € HT
Charges annuelles : 7648 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 11472 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT