Location activité/entrepôt - 348 m²

TOULOUSE SUD LOCAUX D'ACTIVITE A LA LOCATION

Opportunité idéale pour les activités tertiaires, commerciales ou techniques nécessitant un espace ouvert au public et un atelier complémentaire ! 

 

BNP Paribas Real Estate vous propose en location, un local mixte (bureaux et activité / stockage) au coeur de la zone de Larrieu Thibaud au sud-ouest de Toulouse. Au sein d'un btiment récent de 2021, ce local en excellent état bénéficie de 226 m² de bureaux avec vitrine sur rue ainsi que de 122m² de surface d'activité / stockage. Environnement fonctionnel et confortable pour accompagner le développement de votre entreprise. 

 

Caractéristiques du site : 

• Surface totale : 348 m² 

• Parking : 10 places 

• Etat : intégralement aménagé 

• Possibilité de poser une enseigne 

• Accès périphérique : 5 min en voiture 

• Zone d'activité attractive

 

Partie Activité : 

• Hauteur sous plafond : 3,5 mètres 

• Porte sectionnelle : 3 mètres (H) X 3 mètres (L) sur l'arrière du btiment

• Accès privé personnel : arrière-cour

• Toiture-terrasse 

• Bardage double peau métallique 

• Puissance électrique : tarif bleu 

 

Partie Bureau : 

• Chauffage : climatisation réversible 

• Cloisons vitrées acoustiques 

• Pavé LED 

• Baie de brassage informatique 

• Aménagement :  entrée, espace showroom, 3 bureaux fermés, 1 open-space, salle de réunion, salle de pause & sanitaires. 

• Espaces lumineux 

• Accès clientèle : vitrine sur rue 

 

Vous souhaitez visiter ou recevoir les plans ? Contactez-nous !

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Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail