Location activité/entrepôt - 1767 m²

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 1 737 m² - TOULOUSE

FIKA vous propose à la location un local d'activité de 1 737 m².

La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie.

La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions.

Le local se compose de 1 467 m² d'entrepôt ainsi que 270 m² de bureaux.

D'autres cellules sont disponibles sur le même parc.

Conditions locatives :

• Disponible mars 2027.
  
• Loyer annuel : 200 000 € HT-HC
• Taxe foncière annuelle : 7 € /m² /an
• Charges annuelles : 9 € /m²/ an
• Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Face à l'A64
Bus
CHAMPOLLION (219m) : Ligne : 49
MAYER (261m) : Ligne : 49


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Mezzanine
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé


Loyer annuel : 200000 € HTHC
Charges annuelles : 15903 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12369 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT