Location activité/entrepôt - 215 m²

PRODUIT RARE
TRES BON ETAT

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activité d'environ 215 m² situé sur la commune de Portet-sur-Garonne.

Ce bien se compose de :

• Un espace de 46 m² comprenant deux bureaux, un sanitaire avec douche et une kitchenette, donnant sur le dépôt.
• Un espace de dépôt de 169 m², accessible par une porte sectionnelle de 4 m × 5,5 m.

Trois places de parking viennent compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès routier A64 à proximité
Desservi à moins de 10min à pied de 3 lignes de bus : 25, 50, 117 et par Linéo L5

Disponibilité :

Prestations :
Accès PL
Baie de brassage
Charpente métallique
Climatisation réversible
Cloisons type placoplatre
Destination : Local d'activité
Eclairage extérieur
Espaces verts
Facade bardage double peau
Faux-plafond 600x600
Fibre optique
Pavé néons 600x600
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle électrique : 4m x 5.5m ht
Prises de courant
Réseau RJ 45
Sanitaires privatifs
Site clôturé
Splits
Stores
Surface cloisonnée
Tableau existant


Loyer annuel : 23000 € HT
Charges annuelles : 1290 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1693 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT