Location activité/entrepôt - 424 m²

NKI ENTREPRISES vous propose à la location une cellule d'activité de 424m² située impasse Pierre Camo, dans la zone industrielle de la Glacière, au nord de Toulouse, en facade de rocade.

Surfaces :
- Entrepôt : 208m²
- Bureaux : 216m², en mezzanine
- Total : 424m²

Caractéristiques :
- Bâtiment à structure métallique, hauteur libre de 7m, bardage isolé et murs rideaux aluminium
- Portes sectionnelles de plain-pied
- Locaux livrés bruts, fluides en attente
- Site clôturé avec portail, voiries VL et PL, espaces verts et parkings

Contactez NKI ENTREPRISES au 05 33 06 27 72 ou consultez notre site : www.nki-entreprises.fr

PRESTATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Toiture : Double Peau
- Electricité : Prises en 380
- Fibre optique
- Climatisation
- Sanitaires (x2)
- Câblage informatique
- Kitchenette
- Trappe de désenfumage

ACCES :
à 10 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac
à 5 minutes du centre-ville
à proximité de l'A620 (sortie 33b Lalande)
Ligne de bus 110

CONDITIONS FINANCIERES :

LOCATION :
Loyer : 60 000,00 €
Soit : 5 000,00 €/HT/HC/mois
Soit : 141,51 €/HT/HC/m²/an
Charges : €/HT/AN
Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois
Indice de révision : ILAT
Honoraires location : 15.00 % d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur
Régime fiscal : TVA

Taxe foncière à la charge du preneur : 5000.00 €/an
• Climatisation
• Précablage RJ45