Location activité/entrepôt - 2213 m²

NKI ENTREPRISES vous propose à la location une cellule d'activité mixte entrepôt et bureaux de 2.213m², au sein du parc d'activités ACTISUD, dans la Z.I. du Chapitre, au sud de Toulouse.

Surfaces :
- Entrepôt : 1.233m²
- Bureaux au rez-de-chaussée : 885m²
- Bureaux au R+1 : 95m²
- Total : 2.213m², avec 70 places de parking

Caractéristiques techniques :
- Entrepôt à structure métallique, hauteur libre de 5,50m
- Dallage béton fini quartz, résistance 3t/m²
- 18 portes à quai avec niveleurs et 2 portes de plain-pied sectionnelles isolées et motorisées (4,50m x 4,00m)
- Désenfumage et alarme incendie, éclairage LED avec détecteurs et éclairage zénithal
- Bureaux : cloisons aluminium et vitrées, sols PVC, faux plafonds, climatisation réversible, ventilation mécanique contrôlée, éclairage LED, sanitaires qualitatifs

Contactez NKI ENTREPRISES au 05 33 06 27 72 ou consultez notre site : www.nki-entreprises.fr

PRESTATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Site clôturé
- Contrôle d'accès
- Baie de brassage
- Fibre optique
- Vidéosurveillance
- Câblage informatique

ACCES :
Route d'Espagne
échangeur du Chapitre Portet/Garonne
A64

CONDITIONS FINANCIERES :

LOCATION :
Loyer : 233 310,00 €
Soit : 19 443,00 €/HT/HC/mois
Soit : 105,43 €/HT/HC/m²/an
Charges : 35408.00 €/HT/AN
Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois
Indice de révision : ILAT
Honoraires location : 15.00 % d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur
Régime fiscal : TVA

Taxe foncière à la charge du preneur
• Climatisation
• Précablage RJ45