A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Saint Ouen l'Aumône (95), une très belle messagerie d'une superficie totale d'environ 3 200 m² non divisibles. Le bien dispose de 16 quais donnant sur une grande cour privative. La cellule mesure 49 mètres de profondeur et la portance de la dalle est de 5 tonnes. La cellule est composée de bureaux et de locaux sociaux d'environ 700 m². Le site est gardienné, sécurisé et clos. Belle hauteur sous poutre de 9, 50 mètres. Situation idéale pour de la logistique. Disponibilité : immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Transilien St-Ouen-l'Aumône-Église (J), St-Ouen-l'Aumône-Liesse (H)
RER St-Ouen-l'Aumône-Liesse (C)
Bus 55, station "La Chaufferie"
Autoroute A15 à 1 km
Aeroport Paris CDG à 40 km
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Entrepôts | 2782 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 10,76 HT/m²/an | Indice ILAT |
RDC | Bureaux | 422 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 10,76 HT/m²/an | Indice ILAT |
Total Cellule Cellule 301-303 | Activités | 3204 | Immédiate | 86 m²/an HT HC | | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 13,78 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur
Prestations :- Cour privative de 1 500 m² sur le pignon
- Site clos et gardienné
- Dallage béton
- Profondeur 49m
- Locaux sociaux
- Détection Automatique d'Incendie
- Equipe de Property Management dédiée en interne
- RIA
- Locaux sociaux
- PC sécurité incendie 24h/24h 7j/7j
- Lots 301-302 : 9 portes à quais et 16 quais en
- pignon
- Lot 303 : 5 portes à quais
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 9,5 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Autorisations ICPE : 1510
- Murs périmétriques : Bardage double peau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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