Location activité/entrepôt - 1200 m²

CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune de St Ouen L'Aumône dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de la nationale N184, de l'autoroute A15 et sur la ligne C du RER d'Ile-de-France. Il dispose d'une aire de manoeuvre et d'emplacements de parkings. Belle surface de 1 200 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité juin 2026.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 10,25 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,6 €/m²/an

Prestations :

• Activités Entrepôt RDC :
• Séparation parpaing toute hauteur entre les lots
• Porte sectionnelle
• Puissance électrique : Tarif jaune
• Désenfumage
• Zone accueil et Bureaux R+1 :
• Carrelage RDC
• Revêtement plastifié R +1
• Faux plafond
• RJ45
• Extérieur:
• Nombreux parkings
• Grande aire de manoeuvre poids lourd
• Cour privative
• Surface RDC : 1050 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 8 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Chauffage : Gaz, Aérotherme
• Ossature : Structure Béton
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Accessibilité:

Transilien St-Ouen-l'Aumône-Liesse (H)
RER St-Ouen-l'Aumône-Liesse (C)
Autoroute A115
Route N184

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr