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1 172 m² divisible dès 165 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1172 m²
Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
Dernière mise à jour : Il y a 22 jours
Situé à Saint-Ouen-l'Aumône, cet espace commercial exceptionnel de 2 347 m², divisible à partir de 162 m², est désormais disponible à la location grâce à l'agence immobilière CW. Doté d'une série de caractéristiques uniques, ce site offre un environnement idéal pour les activités commerciales.
Avec ses portails électriques assurant une sécurité optimale, ses façades récemment rénovées et sa structure béton pour le bâtiment G, cet espace allie modernité et robustesse. L'ossature et la charpente en béton, le bardage en briques et la toiture terrasse en alu goudronné garantissent une qualité de construction remarquable.
De plus, la hauteur sous plafond de 6 mètres et la charge au sol de 3T/m² offrent une grande flexibilité d'utilisation.
Chaque lot dispose de 3 à 5 parkings, assurant ainsi une accessibilité optimale pour les employés et les clients. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre entreprise dans un environnement professionnel de premier ordre.
Impôt Foncier : 15,3 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : Nous consulter
Information sur le Bail :
Autres taxes lots bât B, E : 3,1 euros/m² Autres taxes lots bât G : 3,3 euros/m²
Prestations :
Accessibilité:
RER Saint-Ouen l'Aumône Liesse (RER C)
Bus Ligne 58
Aéroport Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Accès routier A15 - N184 - N14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avec ses portails électriques assurant une sécurité optimale, ses façades récemment rénovées et sa structure béton pour le bâtiment G, cet espace allie modernité et robustesse. L'ossature et la charpente en béton, le bardage en briques et la toiture terrasse en alu goudronné garantissent une qualité de construction remarquable.
De plus, la hauteur sous plafond de 6 mètres et la charge au sol de 3T/m² offrent une grande flexibilité d'utilisation.
Chaque lot dispose de 3 à 5 parkings, assurant ainsi une accessibilité optimale pour les employés et les clients. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre entreprise dans un environnement professionnel de premier ordre.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Activités | 170 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 19,1 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 165 | 31 octobre 2025 | 125 HT/HC/m²/an | 19,1 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 165 | 31 octobre 2025 | 125 HT/HC/m²/an | 19,1 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 336 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 16,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 336 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 16,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 15,3 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : Nous consulter
Information sur le Bail :
Autres taxes lots bât B, E : 3,1 euros/m² Autres taxes lots bât G : 3,3 euros/m²
Prestations :
- Site clos et sécurisé (portails électriques)
- Façades récemment rénovées
- Structure béton pour le bâtiment G et métallique pour les autres
- Ossature et charpente béton
- Bardage, briques
- Toiture terrasse en alu goudronné
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Charge au sol : 3T/m²
- Parkings ( 3 à 5 selon le lot)
- Surface RDC : 1172 m²
Accessibilité:
RER Saint-Ouen l'Aumône Liesse (RER C)
Bus Ligne 58
Aéroport Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Accès routier A15 - N184 - N14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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