Location activité/entrepôt - 2732 m²

CBRE vous propose à louer un bâtiment indépendant situé sur la commune de St Ouen L'aumône dans le département du Val d'Oise (95). A proximité immédiate des autoroutes A15 et A115, sur la ligne C du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose une cour privative et de bureaux cloisonnés. Belle surface de 2732 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Avril 2026.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 6 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3312 €/m²/an

Prestations :

• 24 places de parking
• Nouveau bardage isolé
• Réfection de la toiture
• Aérotherme électrique dans l'entrepôt
• Bureaux open space rénovés
• Vestiaires au RDC
• Surface RDC : 2040 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 7,8 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : gros porteurs
  
• Nbr de portes à quai : 1

Accessibilité:

Transilien Pont-Petit (H)
Route N184
Autoroute A15 - A115

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr