Location d'entrepôt de 5 587 m² à Saint-Jean-d'Illac - 33127 Réf : 1020303-0L

CELLULES À USAGE D'ACTIVITÉ, DE STOCKAGE ET DE BUREAUX À LOUER AU COEUR DE LA ZA DE SAINT JEAN D'ILLAC
ARTHUR LOYD BORDEAUX vous propose à la location des cellules neuves à usage d'activité, de bureaux et de stockage, au sein d'un parc situé sur la commune de SAINT-JEAN d'ILLAC.

Les cellules sont composées d'un entrepôt en rez-de-chaussée avec des bureaux ainsi que des bureaux en R+1. Une porte sectionnelle ainsi qu'une porte piétonne complètent ce lot.

Accessibilité:

Route A 1 min de la D106
Autoroute A 7 min de la rocade (échangeur 12)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	498		90 HT/HC/m²/an
1	Bureaux	76		125 HT/HC/m²/an
Total Cellule E	Activités	574				3-6-9 ans
RDC	Activités	498		90 HT/HC/m²/an
1	Bureaux	76		125 HT/HC/m²/an
Total Cellule H	Activités	574				3-6-9 ans
RDC	Activités	487		90 HT/HC/m²/an
1	Bureaux	75		125 HT/HC/m²/an
Total Cellule F	Activités	562				3-6-9 ans
RDC	Activités	487		90 HT/HC/m²/an
1	Bureaux	75		125 HT/HC/m²/an
Total Cellule G	Activités	562				3-6-9 ans
RDC	Activités	457		90 HT/HC/m²/an
1	Bureaux	62		125 HT/HC/m²/an
Total Cellule A	Activités	519				3-6-9 ans
RDC	Activités	355		90 HT/HC/m²/an
1	Bureaux	49		125 HT/HC/m²/an
Total Cellule J	Activités	404				3-6-9 ans
RDC	Activités	355		90 HT/HC/m²/an
1	Bureaux	49		125 HT/HC/m²/an
Total Cellule K	Activités	404				3-6-9 ans
RDC	Activités	355		90 HT/HC/m²/an
1	Bureaux	49		125 HT/HC/m²/an
Total Cellule B	Activités	404				3-6-9 ans
RDC	Activités	355		90 HT/HC/m²/an
1	Bureaux	49		125 HT/HC/m²/an
Total Cellule C	Activités	404				3-6-9 ans
RDC	Activités	350		90 HT/HC/m²/an
1	Bureaux	48		125 HT/HC/m²/an
Total Cellule L	Activités	398				3-6-9 ans
RDC	Activités	344		90 HT/HC/m²/an
1	Bureaux	47		125 HT/HC/m²/an
Total Cellule I	Activités	391				3-6-9 ans
RDC	Activités	344		90 HT/HC/m²/an
1	Bureaux	47		125 HT/HC/m²/an
Total Cellule D	Activités	391				3-6-9 ans

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur

Prestations :

• 72 places de stationnement dont 4 PMR
• 112 places de cycles soit 13 m² dédiés dans chaque cellule
• Aire de manoeuvre
• Accès PMR
• Portes d'accès de plain pied
• Surface RDC : 4885 m²
• Surface terrain : 12911
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr