Location activité/entrepôt - 432 m²

Locaux d'activités à louer – 432 m² – Saint-Jean-d'Illac (proche Bordeaux)

À seulement quelques kilomètres à l'ouest de Bordeaux, au cœur de la zone d'activités de Saint-Jean-d'Illac, nous vous proposons à la location deux cellules d'activités récentes d'une surface totale de 432 m².

Caractéristiques des locaux :

• Surface totale : 432 m²

• Stockage / Atelier : 330 m² avec vitrines offrant une belle visibilité

• Mezzanine aménagée en bureaux : 102 m² bureaux

• 2 portes sectionnelles

• Nombreuses places de stationnement disponibles sur site

Disponibilité prévisionnelle : Fin d'année 2025

Plus d'informations sur : www.locoimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vitrines
Bureaux aménagés
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Parking Extérieur
Porte sectionnelle : 2
Hauteur entrepôt : environ 6,50m
Sanitaires



Proximité immédiate de la D106
7km de la rocade bordelaise
10 km de l'A63


Disponibilité : FIN D'ANNÉE 2025

Loyer annuel : 60048 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT