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140 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 140 m²
Saint-Jean-d'Illac (33127)
Dernière mise à jour : Hier
IDEAL ARTISAN
Sur la commune de St Jean d'Illac, à proximité de la sortie rocade n° 12 et de Bordeaux Aéroport, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 140 m² composé de 2 bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée et d'un open-space à l'étage. La partie entrepôt, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond dispose également d'un accès pratique côté parking goudronné. L'ensemble du bâtiment est en bon état général. Idéal artisan ou TPE !
Impôt Foncier : 7,11 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 410 arrêt Boulac
Route Boulevard Périphérique A630 sortie 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune de St Jean d'Illac, à proximité de la sortie rocade n° 12 et de Bordeaux Aéroport, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 140 m² composé de 2 bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée et d'un open-space à l'étage. La partie entrepôt, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond dispose également d'un accès pratique côté parking goudronné. L'ensemble du bâtiment est en bon état général. Idéal artisan ou TPE !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 70 | 1er janvier 2026 | 102,86 m²/an HT HC | 14,83 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 30 | 1er janvier 2026 | 102,86 m²/an HT HC | 14,83 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 40 | 1er janvier 2026 | 102,86 m²/an HT HC | 14,83 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7,11 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Hall d'accueil
- Bureaux cloisonnés en RDC
- Openspace à l'étage (HSP de 1,70m à 2,25m)
- Moquette à l'étage
- Chauffage électrique
- Coin cuisine
- Sanitaires privatifs
- Compteur triphasé
- Aérotherme électrique dans la partie entrepôt
- Hauteur sous plafond : de 4,90m à 5,40 m
- Porte sectionnelle manuelle 2,60m (l) x 3m(h)
- Espace enseigne en façade
- Eclairage extérieur
- Places de parking à l'arrière du bâtiment
- Surface RDC : 100 m²
Accessibilité:
Bus Ligne 410 arrêt Boulac
Route Boulevard Périphérique A630 sortie 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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