Local d'activité / showroom - ZA La Vigie - Ostwald
Situé à Ostwald, au Sud de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose des locaux d'activité et/ou showroom en location.
Ces locaux sont composés de 2 lots, de respectivement 485 et 560 m². Chaque lot est composé d'un hall avec porte sectionnelle et bureaux d'accompagnement. Ils sont situés au sein d'un programme constitué de surfaces d'activités légères, de bureaux ou d'exposition, sur un axe passant avec le passage de 40.000 véhicules/jour.
A proximité immédiate de la zone commerciale La Vigie à Geispolsheim, facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers et également en transport en commun via le bus.
Idéal pour un showroom.
Disponibilité: immédiate
Situation:
A 10 km de strasbourg
- Autoroute A35
- Sortie n°6: La Vigie
- Piste cyclable
Prestations:
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- Bureaux aménagés
- Sol moquette en dalles
- Murs peints
- Faux plafond avec luminaires
- Chauffage par convecteurs électriques
- ou climatisation selon lot
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs H/F avec point d'eau
- Activité - Sol béton
- Éclairage néons
- Électricité
- Trappe de désenfumage
- Accès poids lourds
- Hauteur sous-plafond: 6,50m
Honoraires:
25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Conditions juridiques et financières:
Taxe foncière (€/m²/an): 8,74
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
