Conseil en immobilier d'entreprise, Perfectim est un cabinet spécialiste de la vente, location et produits investisseurs pour les locaux mixtes, les locaux industriels,les locaux tertiaires, les bu ...
En savoir plus

539 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 539 m²
Ostwald (67540)
Publiée : Il y a 4 mois
A l'arrière de la Zone Commerciale de la Vigie, locaux d'activités d'une surface globale de 539 m² faisant partie d'un ensemble immobilier en copropriété. Ils sont composés:
Au Rez-de-Chaussée:
- d'un showroom ou espace de vente très lumineux avec ses larges vitrines, de deux bureaux et de locaux sociaux, le tout sur 289 m²
- d'un hall d'activité ou atelier bénéficiant de 4 portes sectionnelles sur une surface totale de 250 m²
A l'étage:
- d'une mezzanine de 107 m² accueillant un espace bureaux
10 places de stationnement privatif viennent compléter cette offre
Depuis Strasbourg, la Zone Commerciale de la Vigie est accessible en 7 minutes en voiture, en 10 mns en train, elle est desservie en TRAM par la ligne E jusqu'à BAGGERSEE, puis en BUS par la ligne 62 (Geispolsheim Centre Commercial)
CONDITIONS DE LA LOCATION:
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Loyer annuel HT: 45 000 € hors charges et hors taxes, payable trimestriellement d'avance, soumis à la TVA en vigueur à la signature du bail, en sus, et indexé annuellement selon l'indice ILC publié par l'INSEE
- Provisions sur charges: 300 € HT/trimestre + remboursement du prorata de Taxe Foncière (3 899 € en 2024)
- Garanties demandées: 1 trimestre de loyer + caution bancaire en fonction du dossier de candidature
- Honoraires d'agence: 15 % du premier loyer annuel HT + TVA, à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est esposé sont disponibles sur le site de Géorisques: https://georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
