Location activité/entrepôt - 1076 m²

Cellules d'activité/showroom à louer - La Vigie - Ostwald
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 3 cellules neuves à usage d'activité et/ou de showroom, pour une surface totale de 1 076 m² au sein du Nobel Parc d'Ostwald, un programme immobilier moderne et attractif.Ces locaux se composent de 2 lots de 388 m², chacun disposant de 93 m² de mezzanine permettant d'aménager des espaces complémentaires selon vos besoins (bureaux, stockage, salle de réunion), ainsi que de 1 lot de 300 m² offrant un espace fonctionnel et modulable.Idéalement implantés dans la zone d'activités d'Ostwald, au sud de Strasbourg, ces locaux bénéficient d'une excellente situation géographique, à proximité immédiate de la zone commerciale de La Vigie et de ses nombreux services, et profitent d'une desserte optimale grâce aux transports en commun ainsi qu'aux principaux axes routiers et autoroutiers permettant de rejoindre rapidement Strasbourg, l'aéroport d'Entzheim ou encore Molsheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lot à forte visibilité
Structure métallique
Bardage double peau
Menuiserie aluminium
Double Vitrage
Livraison brute
Fluides en attentes
Possibilité aménagement sur mesure
Charge au sol: 3 tonnes/m²

Bus lignes 57 et 62, arrêt 'La Vigie'
A 10 km de strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6: La Vigie
Piste cyclable

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 95 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT