Location activité/entrepôt - 409 m²

OSTWALD - LA VIGIE

Dans la zone d'activité d'Ostwald - La vigie - cellule d'activité à louer d'une surface de 409 m² comprenant un espace showroom de 145 m² environ, équipé de 3 bureaux, ainsi qu'un espace de stockage d'une surface 264 m² dont 108 m² en mezzanine.

Sanitaires aux normes PMR, locaux sociaux avec douche. Les locaux sont équipés d'un système de chauffage et refroidissement au sol. Le stockage dispose d'une porte sectionnelle.

Parking extérieur commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chaudière gaz condensation
Chauffage au sol
rafraichissement au sol
volets électriques
Enseigne possible

Autoroute A35 : échangeur à moins de 5 min
GCO : accessible en 15 min
Bus lignes 57 et 62 : arrêt "LA VIGIE

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Accès PMR
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Façade bardage double peau
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Sanitaires privés

Loyer annuel : 27960 € HTHC
Charges annuelles : 2400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3840 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT