Location d'entrepôt de 335 m² à Mundolsheim - 67450 Réf : 1281375-0L

Immeuble GOBACAP
Rive Gauche CBRE vous propose à la location une cellule d'activités avec bureaux aménagés, aux portes de Strasbourg Nord, en bordure de l'autoroute Strasbourg-Paris.
Ils sont situés au sein d'un ensemble immobilier récent, accessible par une cour privative non clôturée.

Mundolsheim est située au Nord de Strasbourg. La commune est facilement accessible via les axes routiers/autoroutiers ainsi qu'en transports en commun.
Emplacement idéal afin de bénéficier de l'attractivité de la zone tout en étant proche des voies rapides.

Accessibilité:

Autoroute Accès direct à l'A4/A35
SNCF Gare de Mundolsheim à 1km
SNCF Gare centrale de Strasbourg à 15 minutes
Bus Bus lignes 60, 73 et L6
Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 24 minutes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	200				ILC Indice des Loyers Commerciaux
1	Activités	135				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Activités	335	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	10,45 m²/an HT	3/6/9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 9,85 €/m²/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % + TVA 20 % du loyer annuel de base H.T. et H.C.

Prestations :

• Cour privative
• Bureaux partiellement cloisonnés
• Sol moquette
• Faux-plafond avec luminaires
• Climatisation
• Chauffage collectif gaz
• Fenêtre double vitrage
• Porte sectionnelle
• Parking extérieurs privatifs
• Zone d'implantation :4- Excellent
• Surface RDC : 200 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr