Location activité/entrepôt - 800 m²

Btiment d'activité indépendant et disposant de bureaux, réalisé sur un terrain clôturé, disponible à la location.
Située à 8 km au nord de Strasbourg, la Commune de Mundolsheim a sur son territoire de nombreuses entreprises réparties sur plusieurs zones d''activité

La commune est desservie par plusieurs axes de communication : la route de Brumath, l''autoroute, le chemin de fer, le réseau de bus et dispose de toutes les commodités : commerces de proximité, cabinets médicaux, pharmacie, laboratoire, grande surface, zone commerciale et centre shopping promenade ouvert en 2021

Situés au sein de la ZA des Maréchaux, ces locaux bénéficient d'un accès facilité par toutes les solutions proposées : A4, TER, bus, pistes cyclables.

Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ce btiment d'activité à louer.

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LOCAUX D'ACTIVITE-DEPOT
. Structure métallique
. Bardage double-peau
. Climatisation par aérothermes électriques
. Sol thermoplastique
. Accès par 1 porte sectionnelle/lot








Parkings extérieurs sur site



BUREAUX
. Parquet ou moquette, selon localisation
. Climatisation réversible
. Chauffage par radiateurs
. Eclairage Led

Cloisonnement :
. Lot 01 : RdC : 1 accueil, 1 open space, 1 bureau, sanitaires H/F -- Etage : 3 bureaux, 1 réfectoire
. Lot 02 : RdC : 1 bureau -- Etage : 3 bureaux, sanitaires H/F Zone accessible par l'autoroute A4, sortie Souffelweyersheim ou Vendenheim
Bus : arrêt ligne 60 à 1' à pied - Type de bail : 3-6-9 ans - Régime fiscal : T.V.A. - Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires :15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur