Location activité/entrepôt - 499 m²

Hall d'activité et de stockage à louer - ZAC des Maréchaux - Mundolsheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d'activité d'une surface totale de 499 m², situé dans la ZAC des Maréchaux de Mundolsheim.Ce local est composé de 440 m² de hall de stockage et de 59 m² de bureaux aménagés. Possibilité de stockage extérieur. Le bien est idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute en direction de Mundolsheim, au Nord de Strasbourg. Il est proche de la zone commerciale de Vendenheim et facilement accessible par l'autoroute et les transports en commun. A seulement 10 minutes de la Gare de Strasbourg via l'autoroute, vous pourrez également rejoindre l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim en 22 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Structure béton
Murs parpaings
Toiture fibrociment
HALL :
Sol béton
Fenêtres latérales
Éclairage par néons
Électricité triphasé
Possibilité d'installer du chauffage
Hauteur sous plafond de 4 à 5m
Porte sectionnelle coulissante x 1
Dimensions porte 3,5m(h)x4m(l)
Accès camion/camionnette
Possibilité de stockage extérieur
BUREAUX :
Sol thermoplastique
Murs peints
Faux plafond avec luminaire intégré
Climatisation réversible
Sanitaires et kitchenette commune

Bus ligne 6a arrêt 'ZAC des Maréchaux'Bus lignes 60 et 75
Proche des axes routiers
A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim
Direction ZA de Mundolsheim
Connexion Fibre en cours
Bus lignes 60 et 75

Disponibilité : Immédiate

Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT