Location activité/entrepôt - 1827 m²

MUNDOLSHEIM - ZA LES DECOUVERTES

Entrepôt à louer à Mundolsheim dans la ZA Les Découvertes.

Idéalement situé, proche de l'autoroute A4/A35, proche de l'EMS et de la zone commerciale de Vendenheim, 1800 m² environ de stockage bénéficiant d'un espace extérieur de 1000 m² supplémentaires. Le lot est équipé de 8 portes sectionnelles, il bénéficie d'une hauteur libre de 6 m environ. Espace d'accueil client + kitchenette et sanitaires.

8 places de parking extérieures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur utile : 6m
Stockage extérieur : 1000 m²


Autoroute A35 : à 2 minutes
Bus ligne 60 : arrêt "Electricité"

Disponibilité : 01/09/2025
Accès PMR
Aérothermes
Banque d'accueil
Façade bardage double peau
Nbre Parkings extérieurs : 8
Porte Sectionelle : 8
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Sanitaires privés
Toiture isolée

Loyer annuel : 118755 € HTHC
Charges annuelles : 4.38 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 17503 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT