Location activité/entrepôt - 2248 m²

Local à usage d'entrpôt à louer, visible depuis l'autoroute - Zone d'Activités - Reichstett-Mundolsheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d'entrepôt de 1 847 m², situé dans la Zone d'Activités de Reichstett-Mundolsheim.Ce hall propose une hauteur sous plafond jusqu'à 7 m ainsi que 8 portes de plain-pied et un espace de stockage extérieur. Possibilité de pose d'une enseigne commerciale.Le bien est idéalement situé au bord de l'autoroute en direction de Mundolsheim, au Nord de Strasbourg. A proximité de la zone commerciale de Vendenheim. Facilement accessible par l'autoroute et les transports en communs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Possibilité de pose d'enseigne commerciale
Bureau d'accompagnement
Sol béton anti poussière
Rampes de luminaires
Eclairage naturel par un skydome
Trappes de désenfumage
Réseau Incendie Armée
Accès poids lourds
Chauffage par aérothermes gaz avec système de déstratificateur
Porte(s) de plain-pied : 8
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3 x 3
Hauteur sous plafond : 6,20 m (sous poutre) et 7 m sous toiture
Electricité : tarif jaune et prises triphasées
Espace de stockage extérieur

Au bord de l'autoroute A4
Accès direct aux axes routiers
Arrêt de bus 'Anémones' ou 'Mundolsheim Découvertes'
A 10 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n° 49: Reichstett
Parc d'activité des Découvertes
Connexion Fibre en cours
Bus

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 65 € HTHC / m2
Charges annuelles : 17.55 € HT / m2
Type de bail : Commercial

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT