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Location d'entrepôt de 541 m² à Longvic - 21600 Réf : 21_002035

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541 m² divisibles à partir de 247m²
/ m²/an
/ mois
/ an
83 €
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Arthur Loyd Dijon - Besançon
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  • 4.8 / 5
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Description du bien

ZI LONGVIC - LOCAL ACTIVITES DIVISBLE - A LOUER

A découvrir rapidement.

Installez votre société dans ce local d'activité récent de 541 m² env, en zone industrielle de Longvic.

Les bureaux de 85 m² sur deux niveaux sont entièrement aménagés et climatisés.

L'entrepôt/atelier de 456 m² est très bien isolé et chauffé avec un aérotherme gaz. Les deux portes sectionnelles motorisées permettent d'accéder de part et d'autres de la partie activité.

5 parkings privatifs en façade, site entièrement clos et sécurisé, circulation PL.

Possibilité de diviser le bien en deux lots de 247 et 294 m²


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 331 - A 31 - N274 à proximité immédiate
Centre ville de Dijon et Gare TGV à 12 minutes
Réseau Divi : Ligne B18 à 4 min


Disponibilité : Immédiate
Carrelage dans les bureaux
Climatisation réversible
Couverture bacs acier isolés
Dalle béton
Faux plafond
Hauteur sous ferme : 6m
Luminaires led
Murs agglo
Porte sectionnelle motorisée : 3mx3m
Puissance électrique (KVA) : 36 (tarif bleu)
Sanitaires PMR
Type de chauffage : aérotherme gaz

Loyer annuel : 45000 € HTHC
Charges annuelles : 4766 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2478 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

5 places de stationnement
cellule/lotsurface totalesurface dépôtsurface bureauxloyer annuel ht/hcprovidsions pour charges annuellestaxe foncièreparrking
cellule n°3247 m²247 m²/19.700 € 8.81€ ht / m²4,58 € ht/m²2
cellule n°4294 m²209 m²85 m²27.5008.81€ ht / m²4,58 € ht/m²3
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Parking
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    3 000€/mois 360 m²

    • Avec Bureaux
    • Site Clos
    • Porte Sectionnelle
    • Parking
    • Accessible poids-lourds
    • Double peau
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