Location activité/entrepôt - 1589 m²

Ensemble immobilier récent bien entretenu

Sur un terrain clos de plus de 2 ha, au coeur d'un ensemble immobilier récent, ce bâtiment à usage d'activités et de messagerie est composé d'un local activité/stockage d'une surface de 1 443 m² ainsi que de bureaux/locaux sociaux d'une surface de 146 m².

Il dispose également de 7 portes à quai (dont 2 niveleurs) et 1 accès à niveau.

10 emplacements de parking sont attachés à ces locaux.

La zone de Longvic fait partie du territoire Les Portes du Sud comprenant les communes de Longvic, Ouges, Marsannay la côte et Chenove qui s'étendent sur 301 hectares.

Transports en commun réseau DIVIA. Plusieurs points de restauration et Hôtels dans la zone. Le croisement autoroutier A39/A31/A6/A38 donne à cette commune un atout exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Portail automatique coulissant
* Bardage double peau
* Site clos
* Voirie lourde
* Charpente métallique
* Couverture en bacs acier isolé
* Bureaux climatisés
* Vestiaires hommes et femmes
* 1 porte d'accès de plain-pied
* 7 portes d'accès à quai dont 2 niveleurs

Accessibilité :
- Bus Bertin (395m) - Lignes : B18
- Bus La Colombière (471m) - Lignes : B18

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 127000 € HT
Charges annuelles : 15100 € HT
Montant de la taxe foncière : 8300 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT