Location activité/entrepôt - 170 m²

ZI LONGVIC - LOCAL D'ACTIVITE - 170 M² ENV

Dans un ensemble immobilier récent composé de 6 cellules, un local d'activité à louer d'une surface totale de 170 m² environ.

- partie dépôt de 64 m² environ: un atelier de 45 m² env. et une partie stockage de 19 m² en mezzanine

- partie bureaux de 89 m² environ comprenant:

• Au RDC une entrée/accueil, 4 bureaux (1 bureau de 13.5 m² env., 2 bureaux de 20 m² env. chacun, 1 bureau de 16 m² env.)
• en R+1: un bureau cloisonné de 21 m² env.

- un espace sanitaire (wc, lavabo et douche)

Locaux en très bon état, bureaux cloisonnés et climatisés.

Parking extérieur devant les locaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès aisé zone Sud, rocade Est, centre ville


Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
A.D.S.L.
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Eclairage extérieur
EDF 380
Façade bardage double peau
Issue de secours
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Porte sectionnelle
Précâblage
Rez-de-chaussée
Skydome
Télésurveillance
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée

Loyer annuel : 13200 € HT
Montant de la taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT