Location activité/entrepôt - 3189 m²

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des locaux d'activités à la location ou à l'acquisition, situés au Sud de la ville de Dijon, dans la première Zone Industrielle de la Métropole et à proximité immédiate de la rocade de contournement Est desservant les autoroutes A6, A31, A38 et A39.

Sur un terrain clos d'une contenance de 6 650 m², un bâtiment indépendant à usage de bureaux et d'entrepôt d'une surface totale de 3 189 m² décomposée comme suit :
- 2 616 m² d'entrepôt
- 573 m² de bureaux (R+1).

Ces locaux disposent de 2 quais + 2 accès à niveau, une voirie lourde ainsi que de nombreux parkings.

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Impôt Foncier : 18467 €//an (Base 2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Information sur le Bail :

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Régime fiscal : T.V.A. Révision : Sur l'indice ILAT


Prestations :

• Prestations extérieures :
• Site clos par grillage ou panneaux soudés.
• Portail automatique coulissant.
• Voirie lourde.
• Prestations du bâtiment :
• Charpente métallique.
• Bardage double peau.
• Hauteur libre : 6 m minimum.
• Surcharge de la dalle : 3 T/m².
• Couverture en bacs acier isolé.
• Entrepôt chauffé par panneaux rayonnants
• (Gaz basse température).
• Bureaux climatisés (chauffage et rafraîchissement réversible par cassettes plafonnières).
• Vestiaires Homme et Femme.
• 2 portes d'accès de plain-pied.
• 2 portes d'accès à quais (2,50 m x 3 m) dont
• 2 niveleurs.
• Surface terrain : 6650
• Nbr de portes à quai : 2
• Ossature : Métallique

Accessibilité:

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr