Présente à Dijon depuis plus de 30 ans, l''équipe de BNP Paribas Real Estate a une solide connaissance du marché local et de son évolution. Elle se spécialise dans l''accompagnement des entreprises ...
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3 189 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3189 m²
Longvic (21600)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
DIJON SUD - LONGVIC Au coeur de la zone industrielle, batiment indépendant de 3.189 m² env. édifié sur un terrain de 6.650 m² env. Ce batiment est composé d'entrepôt de 2.616 m² env. ainsi que de bureaux de 289 m² env. en rez-de-chaussée et 284 m² env. à l'étage. 64 places de stationnement extérieures.
A LOUER LOCAL D'ACTIVITE AVEC BUREAUX LONGVIC (DIJON SUD)
Au sud de Dijon, sur la commune de Longvic, ce local d'activité avec bureaux est idéal pour diverses implantations professionnelles. Son emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité et un environnement dynamique avec de nombreux services à proximité.
Caractéristiques du bien :
3.189 m² comprenant 2.616 m² de local d'activité et 573 m² bureaux.
Bureaux cloisonnés amovibles permettent d'adapter les locaux selon les besoins.
64 places de stationnement.
Accès et logistique :
2 niveleurs de quai, capacité de charge de 6 tonnes.
2 portes sectionnelles motorisées (3,25 m hauteur x 2,60 m largeur).
Accessibilité et transports :
En voiture : accès rapide à la Rocade en 8 minutes, facilitant les déplacements vers les axes majeurs.
En transport en commun : l'arrêt Ecole des Métiers de la ligne B18 est à 8 minutes, offrant une connexion pratique avec Dijon et ses environs.
Environnement et services :
Restauration variée à proximité.
Salle de fitness à 5 minutes.
Leclerc Drive, Marie Blachère et Grand Frais à proximité.
Un local fonctionnel, bien situé et facilement accessible, parfait pour une activité nécessitant à la fois bureaux et espaces logistiques.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | B18 arrêt Ecole des Métiers à 8 minutes |
| Desserte routière | Rocade à 8 minutes |
| Etat de l'immeuble | Seconde main |
| Restauration | à proximité |
| Fenêtres | Menuiseries extérieures en aluminium laqué |
| Bureau(x) cloisonné(s) | cloisons amovibles |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés 60 x 60 |
| Sol bureaux | carrelage en rdc et revêtement PVC en R+1 |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Autre élément bureau | Pompe à chaleur réversible - chauffage / rafraîchissement par cassettes |
| Autre élément bureau | VMC simple flux |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé isolant 40 mm |
| Murs | Bardage double peau isolant 40 mm |
| Sols du bâtiment | finition anti usure, anti poussière, surcharge 3T/m² |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 2 portes sectionnelles motorisées 3,25m ht x 2,60m |
| Porte(s) d'accès à quai | 2 niveleurs de quai ; charge 6 tonnes |
| Eclairage intérieur | Rampes tubes fluo. |
| Eclairage naturel | Zénithal |
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