Location activité/entrepôt - 2700 m²

PLATEFORME DE MESSAGERIE - ZI LONGVIC

Opportunité exceptionnelle à Longvic ! Visibilité Rocade

Découvrez ce bâtiment de transport/messagerie idéalement situé en zone industrielle de Longvic. Parfaitement adapté pour vos besoins logistiques, ce bien offre des espaces de bureaux sur deux niveaux, totalisant une surface de 436 m².

Le véritable atout de ce bâtiment réside dans son entrepôt de stockage spacieux de 2.180 m², équipé de 58 quais, garantissant une efficacité optimale pour vos chargements et déchargements. En complément, un magasin avec une réserve de 80 m² vous offre une possibilité supplémentaire de stocker.

Le bâtiment bénéficie d'une infrastructure de voirie lourde, spécialement conçue pour faciliter la circulation et la mise à quai des poids lourds. Le tout sur un terrain clos, garantissant sécurité et indépendance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Mars 2025

Loyer annuel : 210000 € HT
Charges annuelles : 15500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 6 mois
Montant de la taxe foncière : 13000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT