Location activité/entrepôt - 3112 m²

Ensemble immobilier récent bien entretenu

Au sein d'un parc immobilier composé de 2 bâtiments indépendants et de plusieurs lots, les locaux proposés offrent de belles prestations.

Bâtiment construit en 2014 Hauteur 5,5m sous fermes - Bureaux climatisés en rez-de-chaussée et étage. Plusieurs portes sectionnelles, Une partie atelier en température dirigée.

Nombreux parking

L'ensemble immobilier dans lequel est situé le local disponible est composé de 2 lots. Il offre les surfaces suivantes : 1819 m² env. à usage d'atelier stockage 681 m² env. à usage d'atelier en température dirigée 444 m² env. à usage de bureaux R+1 186 m² env. à usage de locaux sociaux

La zone de Longvic fait partie du territoire Les Portes du Sud comprenant les communes de Longvic, Ouges, Marsannay la côte et Chenove qui s'étendent sur 301 hectares.

Transports en commun réseau DIVIA. Plusieurs points de restauration et Hôtels dans la zone. Le croisement autoroutier A39/A31/A6/A38 donne à cette commune un atout exceptionnel.

Cette zone voit de nombreux projets immobiliers s'implanter, grâce à sa dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 235000 € HT
Charges annuelles : 7.4 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 11203 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT