Location d'entrepôt de 5 168 m² à Gennevilliers - 92230 Réf : 149526-0

A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose un bâtiment indépendant clés en mains sur la commune de Gennevilliers (92) extrêmement rare sur le marché de la première couronne parisienne Ouest. Parc à usage d'activités et de bureaux d'environ 5 000 m² divisibles partir de 652 m². Belle hauteur de 7,50m. Places de parking intérieures. Nombreux services au sein du parc. Echangeur A85/A15 à 600m. Périphérique 12 min et 10 min du RER C.



Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Accessibilité:

Bus ORMETEAU (166), CHAMPS FOURGONS (138)
RER Gennevilliers (C)
Bus Navette dédiée vers le RER C - Tram T1 - Métro 13
Tramway Tramway T1
Bus Bus : 138 - 166 - 261 - 340
Route Accès routiers : A86-A1-A15-Quais
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	512	12 mois ap. déb. trx	2450 m²/an HT HC	23 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Activités	75	12 mois ap. déb. trx	2450 m²/an HT HC	23 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	365	12 mois ap. déb. trx	2450 m²/an HT HC	23 HT/m²/an	Indice ILAT
2	Bureaux	388	12 mois ap. déb. trx	2450 m²/an HT HC	23 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule D1	Activités	1340	12 mois ap. déb. trx	2450 m²/an HT HC	23 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	545	12 mois ap. déb. trx	2450 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Activités	195	12 mois ap. déb. trx	2450 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	540	12 mois ap. déb. trx	2450 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	Indice ILAT
2	Bureaux	540	12 mois ap. déb. trx	2450 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule E4	Activités	1820	12 mois ap. déb. trx	2450 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	309	12 mois ap. déb. trx	2450 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Activités	55	12 mois ap. déb. trx	2450 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	157	12 mois ap. déb. trx	2450 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	Indice ILAT
2	Bureaux	157	12 mois ap. déb. trx	2450 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule E2	Activités	678	12 mois ap. déb. trx	2450 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	309	12 mois ap. déb. trx	2450 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Activités	55	12 mois ap. déb. trx	2450 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	157	12 mois ap. déb. trx	2450 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	Indice ILAT
2	Bureaux	157	12 mois ap. déb. trx	2450 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule E3	Activités	678	12 mois ap. déb. trx	2450 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	295	12 mois ap. déb. trx	2450 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Activités	55	12 mois ap. déb. trx	2450 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	151	12 mois ap. déb. trx	2450 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	Indice ILAT
2	Bureaux	151	12 mois ap. déb. trx	2450 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule E1	Activités	652	12 mois ap. déb. trx	2450 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 23 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Prestations :

• 7 Bâtiments : Activités/Bureaux (70/30) (50/50).
• Tarif jaune
• Accès gros porteurs
• Accès moyens porteurs
• Services restaurants, crèche, Hôtels.
• Places de parking en sous-sol : 12 000 euros/U
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr