Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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1 086 m² divisible dès 539 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1086 m²
Gennevilliers (92230)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur d'un parc sécurisé à Gennevilliers, proposée par Immprove. Offrez à votre entreprise un espace polyvalent alliant activités et bureaux, idéalement conçu pour optimiser votre productivité. Profitez d'un accès facilité pour les livraisons grâce à une porte sectionnelle et un accès pour gros porteurs. Avec une surface totale de 1 086 m², modulable à partir de 539 m², adaptez votre espace selon vos besoins. De plus, bénéficiez d'une proximité immédiate avec le RER C, garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et partenaires. Ne manquez pas cette opportunité stratégique pour votre entreprise !
Impôt Foncier : 13,31 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,3 €/m²/an
Information sur le Bail :
PNO 2025 : 1.20 euros m²
Prestations :
Accessibilité:
Bus Quai des Grésillons (137, 166)
RER Les Grésillons (C)
SNCF Les Grésillons (France)
Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 97 | 1 T 2026 | 150 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Bureaux | 93 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | Bail Commercial 6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Activités | 410 | 1 T 2026 | 150 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Activités | 406 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Bureaux | 40 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | Bail Commercial 6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Bureaux | 40 | 1 T 2026 | 150 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Parkings | Immédiate | 450 place/an HT HC | Bail Commercial 6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | 1 T 2026 | 450 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 13,31 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,3 €/m²/an
Information sur le Bail :
PNO 2025 : 1.20 euros m²
Prestations :
- Immeuble moderne
- Portes sectionnelles et portes d'accès piétons
- Parties communes de bon standing
- Site clos
- Contrôle d'accès sur portails
- Chauffage collectif au gaz
- Aérothermes à circulation d'eau chaude
- Convecteurs électrique pour les bureaux
- Eclairage par gamelles et rampes néon
- Activités :
- Dallage quartzé anti poussière industriel . Résistance au sol : 3T/m²
- 1 porte de plain pied par lot : 3,8 m x 4,5 m
- Hauteur sous charpente min : 6,75 m
- Bureaux
- Moquette
- Murs
- Peinture blanche
- Faux plafond
- Dalles avec ossature en T
- Menuiseries extérieures aluminium
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 896 m²
Accessibilité:
Bus Quai des Grésillons (137, 166)
RER Les Grésillons (C)
SNCF Les Grésillons (France)
Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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