Location activité/entrepôt - 20667 m²

A 11 km au Nord-Ouest de Paris, CBRE vous propose à la location un Entrepôt/Messagerie développant une surface totale de 20 667 m². Belle visibilité depuis l'autoroute A86.
Ce site logistique bénéficie de la proximité des autoroutes A15 (2 km) et A1 (5 km). Et de nombreux accès de transports en commun avec notamment le métro "ligne 13" station : Les Courtilles à environ 1 km.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• SPECIFICATIONS :
• Messagerie & entrepôt
• Bâtiment indépendant
• Bâtiment de bureaux R+2 : 2 627 m²
• Gardien
• Puissance électrique de raccordement de 5 MW à l'étude
• Eclairage LED sur l'ensemble du site
• Climatisation 3 voies dans les bureaux
• Chauffage gaz dans l'entrepôt
• Parking additionnel potentiel : 110 places VL & 18 places PL
• STRUCTURE :
• Ossature métallique
• Charpente béton
• Hauteur libre entre 5 et 9,50 m (voir détail sur plan slide 8)
• Charges au sol 5t/m² dans la partie entrepôt et messagerie
• 2 t/m² dans la partie messagerie traversante
• EQUIPEMENTS :
• Portes à quai messagerie : 46 façade Est / 27 façade Ouest
• Portes à quai entrepôt : 7 façade Nord / quai filant façade Sud
• 2 portes de plain-pied
• Cour de débord
• Sprinkler de type ESFR
• RIA
• Locaux de charge
• Locaux techniques
• Aire de béquillage béton
• Parking VL 98 emplacements
• Parking PL 8 emplacement
• Possibilité de récupérer les bornes de recharge PL/VUL du précédent locataire
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 0
• ICPE :
• Autorisations : 1510,2663
• Déclarations : 2925

Accessibilité:

Autoroute A86, A15, A1
RER Accès R.E.R. - ligne «C» : station «Gennevilliers»
Metro «Ligne 13» station : «Les Courtilles» (1 km)
Aeroport Paris Orly 38 km par l'A86
Aeroport Paris Roissy-Charles-de-Gaulle 24 km par l'A1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr