Creno Real Estate est un cabinet spécialiste de l'immobilier d'entreprise situé à Cormeilles-en-Parisis. Olivier Corps vous propose une large sélection d'annonces immobilières disponibles sur Geolo ...
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3 787 m² divisible dès 500 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3787 m²
Gennevilliers (92230)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement
Au sein d'un parc tertiaire, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement.
Plusieurs divisibilité possibles à partir de 500 m2. Site composé de 5 Bâtiments.
Parkings pour chacune des cellules.
A votre disposition pour plus de renseignements.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
RER GENNEVILLIERS (RER C) 1,3 km
SNCF Gennevilliers (France)
Bus Route du Port (BUS-138), ZAC des Louvresses (BUS-166, BUS-238)
Autoroute Autoroute A86 / A1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un parc tertiaire, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement.
Plusieurs divisibilité possibles à partir de 500 m2. Site composé de 5 Bâtiments.
Parkings pour chacune des cellules.
A votre disposition pour plus de renseignements.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 84 | 9 mois après signature | 175 m²/an/ HT/HC | 35 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 354 | 9 mois après signature | 175 m²/an/ HT/HC | 35 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 62 | 9 mois après signature | 175 m²/an/ HT/HC | 35 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | 9 mois après signature | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule A3 | Activités | 500 | 9 mois après signature | 175 m²/an/ HT/HC | 35 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 188 | 9 mois après signature | 175 m²/an/ HT/HC | 35 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 417 | 9 mois après signature | 175 m²/an/ HT/HC | 35 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 268 | 9 mois après signature | 175 m²/an/ HT/HC | 35 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 144 | 9 mois après signature | 175 m²/an/ HT/HC | 35 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | 9 mois après signature | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule A4 | Activités | 1017 | 9 mois après signature | 175 m²/an/ HT/HC | 35 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 372 | 9 mois après signature | 175 m²/an/ HT/HC | 35 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 350 | 9 mois après signature | 175 m²/an/ HT/HC | 35 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 62 | 9 mois après signature | 175 m²/an/ HT/HC | 35 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | 9 mois après signature | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule B1 | Activités | 784 | 9 mois après signature | 175 m²/an/ HT/HC | 35 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 189 | 9 mois après signature | 175 m²/an/ HT/HC | 35 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 496 | 9 mois après signature | 175 m²/an/ HT/HC | 35 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 655 | 9 mois après signature | 175 m²/an/ HT/HC | 35 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 146 | 9 mois après signature | 175 m²/an/ HT/HC | 35 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | 9 mois après signature | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule B4 | Activités | 1486 | 9 mois après signature | 175 m²/an/ HT/HC | 35 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Site clos par portails électriques
- Accès livraisons
- Espaces verts paysagé
- Structure métallique
- Hauteur sous poutres 7 m environ
- Hauteur sous mezzanine 4m30 environ
- Activité / Stockage
- Dallage industriel quartzé 3T/m2
- Toiture : bac acier
- Eclairage LED
- Porte sectionnelle manuelle 3m50 x 4m
- Chauffage aérotherme électrique ou gaz
- Bureaux,
- 500 kg/m2 au RDC et 350 kg/m2 au R+1
- Carrelage RDC / Moquette ou sol PVC au R+1
- Faux plafond
- Luminaire LED
- Plinthe périphérique
- Câblage courant fort et courant faible à charge acquéreur / preneur
- Panneaux rayonnants électriques
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 2041 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 4,3 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Chauffage : Electrique, Radiant
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
RER GENNEVILLIERS (RER C) 1,3 km
SNCF Gennevilliers (France)
Bus Route du Port (BUS-138), ZAC des Louvresses (BUS-166, BUS-238)
Autoroute Autoroute A86 / A1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 6 18 11 28
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