Location d'entrepôt de 20 088 m² à Gennevilliers - 92230 Réf : 55719-0L

Aux portes de Paris, GENNEVILLIERS - CBRE vous propose à la location en précaire des cellules d'entrepôts logistique d'une surface globale d'environ 20 088 m² divisibles à partir de 1 612 m² environ - Nombreuses portes à quais. Portance de la dalle 5 tonnes. Belle hauteur - ICPE 1510. Le site bénéficie d'une position géographique exceptionnelle.
Bâtiment sprinklé - Le site bénéficie de nombreux accès autoroutiers. Au pied de l'A86 et A15. En plein coeur de la zone industrielle de Gennevilliers. Disponible immédiatement.

Accessibilité:

ACCES ROUTIERS :
A86 (sortie n° 6)
A15 (sortie n° 1)

R.E.R. :
Ligne C "Gennevilliers" - Les Grésillons

Bus RATP Ligne 166 "Moulin de Cage"
Bus RATP Ligne 276 "Gennevilliers RER"

Tramway : T1 (à 500 m)

Transport fluvial : Port de Gennevilliers

Transport aérien :
Roissy Charles-de-Gaulle (à 23 km)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	4493	Immédiate	70 m²/an HT HC		Précaire Indice ILAT
RDC	Entrepôts	2858	Immédiate	70 m²/an HT HC		Précaire Indice ILAT
RDC	Entrepôts	848	Immédiate	70 m²/an HT HC		Précaire Indice ILAT
	Entrepôts	4128	Immédiate	70 m²/an HT HC		Précaire Indice ILAT
	Entrepôts	678	Immédiate	70 m²/an HT HC		Précaire Indice ILAT
	Entrepôts	568	Immédiate	70 m²/an HT HC		Précaire Indice ILAT
	Entrepôts	26	Immédiate	70 m²/an HT HC		Précaire Indice ILAT
RDC	Entrepôts	4254	Immédiate	70 m²/an HT HC		Précaire Indice ILAT
RDC	Entrepôts	1368	Immédiate	70 m²/an HT HC		Précaire Indice ILAT
RDC	Entrepôts	593	Immédiate	70 m²/an HT HC		Précaire Indice ILAT
1	Bureaux	203	Immédiate	70 m²/an HT HC		Précaire Indice ILAT
1	Entrepôts	41	Immédiate	70 m²/an HT HC		Précaire Indice ILAT
1	Entrepôts	30	Immédiate	70 m²/an HT HC		Précaire Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Prévisionnel 2023 Honoraires gestion : 1,08 euros/m²/an Assurance : 1,11 euros/m²/an Taxe bureaux : 4,72 euros/m²/an Charges locatives : 12,86 euros/m²/an Taxe foncière : 8,31 euros/m²/an


Prestations :

• Immeuble restructuré
• Surface terrain : 120000
• Equipements entrepôts : B
• Déclarations : 2255
• Autorisations ICPE : 1510
• Bâtiment classe :B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr