Location d'entrepôt de 375 m² à Courcouronnes - 91080 Réf : 138455-0L

MOSAIC PARC - RUSHMORE
Immeuble RUSHMORE
A louer, locaux d'activité à Courcouronnes.
Au sein du parc Petite Montagne Nord, dans l'immeuble RUSHMORE, nous vous proposons un lot d'activités à louer.

Accessibilité:

Autoroute 30 minutes de Paris depuis la porte d'Orléans (A6)
RER 50 minutes depuis Gare de Lyon (RER D) arrêt Evry-Courcouronnes
Bus Bus lignes 404, 405, 415, 416, 453 arrêt Petite Montagne / Dauphiné
Aéroport 25 minutes de l'aéroport d'Orly (A6)
Tram Prochainement : Tramway ligne 12 depuis Massy Palaiseau à Evry-Courcouronnes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	375		73,73 HT/HC/m²/an	29 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Parkings			350 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 30 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Prestations :

• Le Mosaïc Parc « Petite Montagne Nord » est composé de 7 immeubles à usage de bureaux et d'activité, totalisant 34 500 m²
• Le site est clôturé et sécurisé via PC sécurité et vidéo-surveillance
• Gestion technique globale du site
• Accessibilité fibre optique
• 2 restaurants sur le Parc : Le Distingo et le RIE Casino
• Salle de sport à proximité
• Locaux en excellent état
• Prestations activité :
• Hauteur libre max : 4,7 m
• Charge au sol : 3,5 T/m²
• Portes de plain-pied :1 par lot d'activité
• Chauffage : Gaz
• 2 restaurants sur site
• Salle de sport à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 Parking(s) extérieur(s)