Location activité/entrepôt - 273 m²

Dans un ensemble immobilier clos situé à proximité immédiate de la station "Bois Briard" du Tram T12 qui permet de relier la gare RER D d'Evry-Courcouronnes en 5 minutes, et la gare TGV et RER B & C de Massy en 35 minutes environ, nous vous proposons à la location un lot à usage d'activité de 273 m² bénéficiant d'une mezzanine de 132 m².
 


Impôt Foncier : 24,2 €//HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC

Information sur le Bail :

Loyer annuel : 34 125 euros HT/HC Les charges incluent l'assurance


Prestations :

• Mezzanine de 132 m² en sus
• Sanitaires PMR
• Abri vélo
• Afin de réduire les consommations énergétiques fixées par le décret tertiaire, le bailleur a mis en place un système d'automatisation et de contrôle des bâtiments (BACS) dès 2024.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 273 m²

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A6 sortie n°35 et n°8
Route Nationale 104 Francilienne sortie n°35
Route Nationale 7
RER RER D4 : Evry-Courcouronnes
Tram Bois Briard (Ligne T12)
Bus St-Guénault (Ligne 403, Ligne 414, Ligne 91-05, Ligne 9104)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr