Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
En savoir plus
1 527 m² divisible dès 678 m²
HT HC
ACONCAGUA - Location activité/entrepôt - 1527 m²
Évry-Courcouronnes (91080)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Accès direct N104
Immeuble ACONCAGUA
Au sein de la zone de la Petite Montagne Nord à Évry-Courcouronnes, nous proposons à la location deux cellules d'activités au sein du Mileway Park, dans l'immeuble Aconcagua, pour une surface totale de 1 527 m², avec une divisibilité à partir de 678 m².
Les locaux bénéficient de caractéristiques adaptées aux activités de stockage et de production légère, avec une hauteur sous plafond comprise entre 4,5 et 8 m, une charge au sol de 2,5 T/m² et des accès de plain-pied par portes sectionnelles.
Les bureaux sont cloisonnés, climatisés et organisés autour d'un patio.
Le parc offre de nombreux stationnements, des bornes de recharge électrique, un abri vélos ainsi qu'un environnement paysager avec espaces de détente et restauration sur site.
La localisation permet un accès rapide aux principaux axes routiers A6, N104 et D446/D448, complété par le RER D, le T12 - arrêt Bois Briard et plusieurs lignes de bus. Locaux disponibles immédiatement.
Loyer à partir de 110 euros HT/HC/m²/an.
Impôt Foncier : 33,8 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Autres taxes : 3,6
Prestations :
Accessibilité:
Bus Petite Montagne (4212, 4204, 4241, 4245, 4216)
RER Evry-Courcouronnes (D)
Accès routier D448, N104
Tram Bois Briard (T12)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ACONCAGUA
Au sein de la zone de la Petite Montagne Nord à Évry-Courcouronnes, nous proposons à la location deux cellules d'activités au sein du Mileway Park, dans l'immeuble Aconcagua, pour une surface totale de 1 527 m², avec une divisibilité à partir de 678 m².
Les locaux bénéficient de caractéristiques adaptées aux activités de stockage et de production légère, avec une hauteur sous plafond comprise entre 4,5 et 8 m, une charge au sol de 2,5 T/m² et des accès de plain-pied par portes sectionnelles.
Les bureaux sont cloisonnés, climatisés et organisés autour d'un patio.
Le parc offre de nombreux stationnements, des bornes de recharge électrique, un abri vélos ainsi qu'un environnement paysager avec espaces de détente et restauration sur site.
La localisation permet un accès rapide aux principaux axes routiers A6, N104 et D446/D448, complété par le RER D, le T12 - arrêt Bois Briard et plusieurs lignes de bus. Locaux disponibles immédiatement.
Loyer à partir de 110 euros HT/HC/m²/an.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 130 | 120 HT/HC/m²/an | 18,9 HT/m²/an | Sur l'indice ILAT | |
| RdC | Activités | 548 | 120 HT/HC/m²/an | 18,9 HT/m²/an | Sur l'indice ILAT | |
| Total Cellule Lot 81 | Activités | 678 | 120 HT/HC/m²/an | 18,9 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Activités | 849 | 110 HT/HC/m²/an | 18,9 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 33,8 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Autres taxes : 3,6
Prestations :
- Le Mileway Park Courcouronnes est un parc d'activités situé au sein de la zone de la Petite Montagne Nord
- Accessibilité immédiate via l'A6, la D446 et la N104
- À 30 min de Paris Sud, 20 min de l'aéroport d'Orly et 35 min de Denfert-Rochereau
- Desservi par le RER D (gare d'Évry-Courcouronnes à 7 min), le tram T12 (arrêt Bois Briard) et plusieurs lignes de bus
- Nombreux stationnements, abri vélos et bornes de recharge électrique
- Environnement paysager soigné avec espaces verts, aire de détente et offre de restauration sur site
- Activité : hsp de 4,5 à 8 m ; charge au sol de 2,5T/m² ; porte de plain-pied (H4,20m x L4,50m) ; chauffage collectif par aérotherme à eau chaude
- Bureaux : cloisonnés et climatisés, organisés autour d'un patio, faux plancher, accès PMR
- Locaux en excellent état
- Surface RDC : 1397 m²
- Disponible après rénovation
Accessibilité:
Bus Petite Montagne (4212, 4204, 4241, 4245, 4216)
RER Evry-Courcouronnes (D)
Accès routier D448, N104
Tram Bois Briard (T12)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
