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7 311 m² divisible dès 610 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 7311 m²
Courcouronnes (91080)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A LOUER - Bureaux et locaux d'activités - Evry Courcouronnes (91)
EVOLIS vous propose à la location des bureaux et des locaux d'activités sur le secteur d'Évry-Courcouronnes (91). Nous proposons à la location 7 311m² d'espaces de bureaux et d'activités, divisibles à partir de 610 m², parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. Les locaux d'activités, entièrement rénovés, offrent un site clos et sécurisé avec accès poids lourds, bornes de recharge pour véhicules électriques, et un espace de restauration. Profitez de portes sectionnelles motorisées, d'une hauteur libre sous poutre de 8 m, et d'une résistance au sol de 3 T/m². Les bureaux, également sécurisés, sont dotés d'un interphone, de fibre optique, et d'un ascenseur sécurisé. Bénéficiez d'un environnement de travail optimal avec climatisation réversible, insonorisation, et prestations de qualité. Ne manquez pas cette chance unique d'installer votre entreprise dans un espace propice au développement et à l'innovation.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ces espaces qui sauront répondre à toutes vos exigences professionnelles.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus 4201, 4202, 4212, 4241, 4245
Tram T12
RER RER D
Autoroute A6
Route N7 et N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location des bureaux et des locaux d'activités sur le secteur d'Évry-Courcouronnes (91). Nous proposons à la location 7 311m² d'espaces de bureaux et d'activités, divisibles à partir de 610 m², parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. Les locaux d'activités, entièrement rénovés, offrent un site clos et sécurisé avec accès poids lourds, bornes de recharge pour véhicules électriques, et un espace de restauration. Profitez de portes sectionnelles motorisées, d'une hauteur libre sous poutre de 8 m, et d'une résistance au sol de 3 T/m². Les bureaux, également sécurisés, sont dotés d'un interphone, de fibre optique, et d'un ascenseur sécurisé. Bénéficiez d'un environnement de travail optimal avec climatisation réversible, insonorisation, et prestations de qualité. Ne manquez pas cette chance unique d'installer votre entreprise dans un espace propice au développement et à l'innovation.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ces espaces qui sauront répondre à toutes vos exigences professionnelles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 80 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 708 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 122 | Activités | 788 | Immédiate | 121 m²/an HT HC | 18,9 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 212 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 642 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 123 | Activités | 854 | Immédiate | 121 m²/an HT HC | 18,9 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 183 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 1113 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 134 | Activités | 1296 | Immédiate | 121 m²/an HT HC | 18,9 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 156 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 548 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 81 | Activités | 704 | Immédiate | 120,3 m²/an HT HC | 18,9 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 849 | Immédiate | 109,7 m²/an HT HC | 18,9 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 1330 | Après travaux | 164,79 m²/an HT HC | 18,9 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 880 | Après travaux | 164,79 m²/an HT HC | 18,9 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 610 | Après travaux | 164,8 m²/an HT HC | 18,9 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Local d'activités :
- Locaux entièrement rénovés
- Site clos et sécurisé
- Accès poids lourds
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Portes sectionnelles motorisées (L 3,50 m x H 4,50 m)
- Hauteur libre maximale sous poutre : 8 m
- Résistance au sol : 3 T/m²
- Aérotherme électrique activités
- Eclairage LED
- Bureaux :
- Interphone
- Espace de restauration sur le parc
- Ascenseur sécurisé
- Fibre optique
- Prestations de qualité
- Insonorisation
- Climatisation réversible
- Faux plancher technique
- Courant fort / courant faible
- Open space ou cloisons amovibles selon les lots
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Sol PVC et/ou moquette
- Sanitaires H/F et PMR en parties communes
- Surface RDC : 4470 m²
Accessibilité:
Bus 4201, 4202, 4212, 4241, 4245
Tram T12
RER RER D
Autoroute A6
Route N7 et N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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