MCarré Conseil est une agence spécialiste de l'immobilier d’entreprise du sud de l’Île-de-France (en Essonne et dans le sud de la Seine-et-Marne et du Val-De-Marne). Elle vous accompagne à chaque é ...
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2 938 m² divisible dès 788 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2938 m²
Courcouronnes (91080)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
En façade de l'A6 et à proximité de la N104 (Francilienne), nous vous proposons à la location des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement, ainsi qu'un lot à usage de locaux commerciaux.
Impôt Foncier : 30,3 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 3,6 €/m²/an
Information sur le Bail :
Les charges ne comprennent pas les fluides
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6 sortie Lisses Centre - Courcouronnes - Bois Briard
Route Nationale 104 Francilienne sortie n°33 Courcouronnes - Lisses
Route Nationale 7
RER RER D4 : Evry-Courcouronnes
Bus Petite Montagne (Ligne 453, Ligne 404, Ligne 416, Ligne 405, Ligne 415)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 80 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 708 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule LOT 122 | Activités | 788 | Immédiate | 121 m²/an HT HC | 18,7 HT/m²/an | 3/6/9/10 ansIndice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 212 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 642 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule LOT 123 | Activités | 854 | Immédiate | 121 m²/an HT HC | 18,7 HT/m²/an | 3/6/9/10 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 183 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 1113 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule LOT 134 | Activités | 1296 | Immédiate | 121 m²/an HT HC | 18,7 HT/m²/an | 3/6/9/10 ansIndice ILAT |
| Parkings | 350 m²/an HT HC | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 30,3 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 3,6 €/m²/an
Information sur le Bail :
Les charges ne comprennent pas les fluides
Prestations :
- Nombreux emplacements de parkings extérieurs
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Espace de restauration sur le parc
- Espaces verts
- Locaux rénovés
- Climatisation réversible
- Eclairage LED
- Monte-charge et/ou ascenseur
- Parking sur demande
- Surface RDC : 2463 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m
- Haut. libre max. ss poutre : 8 m
- Résistance sol : 2,5 T/m²
- Equipements entrepôts : Electricité : possibilité d'apporter facilement du triphasé sur les lots
Eclairage LED - Chauffage : Aérothermes électriques
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6 sortie Lisses Centre - Courcouronnes - Bois Briard
Route Nationale 104 Francilienne sortie n°33 Courcouronnes - Lisses
Route Nationale 7
RER RER D4 : Evry-Courcouronnes
Bus Petite Montagne (Ligne 453, Ligne 404, Ligne 416, Ligne 405, Ligne 415)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 21 extérieur(s) 12 extérieur(s) 7 extérieur(s)
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