Location d'entrepôt de 7 500 m² à Chilly-Mazarin - 91380 Réf : 41089-0L

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Chilly-Mazarin (91), un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt/activités/messagerie, avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 7 500 m², divisibles à partir de 3 435 m². Site clos, contrôle d'accès sur portails, voirie lourde, espaces verts, emplacements de stationnement, 37 portes à quai. A proximité immédiate de la Nationale 20. Accès A6 et A10. RER/SNCF lignes B et C. Aéroport d'Orly à 5km. Nous consulter pour la disponibilité.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Route A6 - A10 - N20
RER Lignes B et C Gare de Longjumeau
Bus N°119
Aeroport Aéroport d'Orly à 5km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	2660	3 mois ap. acc.			Indice ILAT
RDC	Bureaux	259	3 mois ap. acc.			Indice ILAT
1	Bureaux	259	3 mois ap. acc.			Indice ILAT
	Usage Mixte	257	3 mois ap. acc.			Indice ILAT
Total Cellule 1	Activités	3435	3 mois ap. acc.			3-6-9 ans Indice ILAT
	Activités	4065	3 mois ap. acc.			Indice ILAT
Total Cellule 2	Activités	4065	3 mois ap. acc.			3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• * ESPACES EXTÉRIEURS :
• Site clos, contrôle d'accès sur portails.
• Clôtures à barreaux métalliques. Grillage sur fonds voisins.
• Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd.
• Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
• Éclairage extérieur : candélabres et luminaires accrochés sur façade.
• Emplacements de stationnement suivant plans.
• *ACTIVITÉ :
• Résistance :3000Kg/m²uniformémentrépartis.
• 37 Portes à Quai
• 3 portes équipées de rampes
• Structure métallique : HSP4,00m.
• Murs séparatifs parpaings entre les cellules, assurant le coupe-feu.
• Toiture simple
• Désenfumage selon réglementation.
• Portes sectionnelles et portes d'accès piétons.
• Éclairage
• Niveau éclairage :150lux.
• Éclairage sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifiques.
• Distribution électrique
• En attente sur armoire dans local TGBT.
• Chauffage
• Chaudière à gaz pour la partie bureaux.
• Performance : +15°Cintérieur/-7°Cextérieur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr