Location activité/entrepôt - 4535 m²

Situé dans la ZAC de la Butte aux Bergers, nous vous proposons à la location un entrepôt frigorifique indépendant (froid positif et négatif) offrant une hauteur sous poutre de 9 m, sur son terrain clos d'environ 9 536 m².
Mezzanine en R+2 de 1 004 m² par niveau
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC

Information sur le Bail :

Loyer annuel : 790 000 euros HT/HC


Prestations :

• Site clos et sécurisé par vidéosurveillance
• Portail électrique
• Large aire de manoeuvre
• BUREAUX :
• Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles)
• Chauffage par convecteur électrique
• Climatisation
• Hall d'accueil indépendant
• Cuisine
• Locaux sociaux
• ACTIVITÉ :
• Mezzanine de 2 008 m² en froid négatif
• Froid négatif -23°C / -24°C
• Quai équipé en froid positif +4°C/ +6°C
• Volume utile 22 000 m3
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 3250 m²
• Surface terrain : 9536
• Haut. libre max. ss poutre : 9 m
• Nbr de portes à quai : 16
• Equipements entrepôts : 1 monte charge/ personne (1,6T)
  Centrale négative et positive: R404 A
  Espace picking: - 900 m² x2 - Revêtement acier - Charge au sol mezzanine 800 kgs/m² - Barrière écluse de sécurité
  Local de charge
  Séparateur d'hydrocarbure
  Bornes électriques (environ 20 camions)
  Groupe électrogène
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A6
Autoroute Autoroute A10
Autoroute Autoroute A86
Route Nationale 20
RER RER C : Chilly-Mazarin
Aeroport Aéroport d'Orly

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr