Location activité/entrepôt - 6897 m²

CBRE VOUS PROPOSE - A LA LOCATION - A Chilly Mazarin, un immeuble indépendant équipé en froid positif et négatif d'une surface globale de 6 900 m² environ, sur une parcelle de 9 500 m² environ. 80 places de parking extérieures. Aire de manoeuvre, monte charge, 16 quais. Alarme, vidéo-surveillance, portail
électrique. Accès via N20, A6 et A10. RER ligne B et C.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

TF : 44 104 euros (6,39 euros/m²/an) TB : 11 934 euros (1,73 euros/m²/an) Charges générales : 118 353 euros (18,87 euros/m²/an)


Prestations :

• PRESTATIONS ENTREPOT --
• Aire de manoeuvre
• Monte charge
• Eclairage : Rampe tubes fluo
• Sécurité : Alarme, vidéo-surveillance, portail électrique
• Locaux sociaux (douches, vestiaires)
• Accès à quai
• 16 quais dont 15 avec niveleurs hydrauliques
• Centrale négative & positive : R404 A
• Espace picking :
• * 900 m² x2 - Revêtement acier
• * Charge au sol mezzanine : 800 kgs / m²
• * Barrière écluse de sécurité
• Local de charge
• Séparateur d'hydrocarbure
• Bornes électriques (environ 20 camions)
• Groupe électrogène
• PRESTATIONS BUREAUX --
• Hall d'accueil indépendant
• Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles)
• Luminaires encastrés
• Climatisation
• Faux plafond
• Chauffage par convecteur électrique
• Sol : Carrelage et moquette
• Câblage informatique
• Cuisine
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 3989 m²
• Surface terrain : 9536
• Haut. libre max. ss poutre : 9 m
• Ossature : Métallique       
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Route N20
Autoroute A6, A10
RER Lignes B et C "Massy"
Aeroport Aéroport d'Orly

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr