Location activité/entrepôt - 660 m²

LOCAUX D ACTIVITES RENOVES
Dans la zone d'activité de la Vigne aux Loups à Chilly-Mazarin, Immprove vous propose à la location, un local d'activité d'environ 660m² sur un ensemble immobilier de 2 088m² édifié en 2006. Idéalement situé dans un noeud routier composé des autoroutes A10 et A6 ainsi que de la Nationale 20.
Ce site accessible aux poids lourds dispose de prestations de qualités, telles que sa hauteur de 7 mètres, une résistance de dalle de 3T/m² ainsi qu'une capacité de stationnement de 14 places pour une loyer très attractif.
 


Impôt Foncier : 7,8 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble récent
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Site clos
• Fibre optique
• Immeuble récent de 2006
• Accès poids lourds
• Climatisation réversible
• Espace détente
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Faux plafonds
• Parquet
• Plinthes périphériques
• Prises RJ45
• Vestiaire
• Triphasé
• Trappes de désenfumage
• Eclairage extérieur périphérique du local
• Surface RDC : 512,47 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Equipements entrepôts : Charge au sol mezzanine 250 kg/m²
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus RATP 299, 399
RER RER C : Longjumeau
Route N20
Autoroute A10, A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr