Location d'entrepôt de 15 850 m² à Argenteuil - 95100 Réf : 87636-0

A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose sur la commune d'Argenteuil (95) un véritable îlot urbain dans un parc paysager d'environ 15 850 m² divisibles à partir de 3 000 m². Le bien bénéficie d'un ensemble de bureaux, des surfaces d' activités, de commerces et restaurant. Une réalisation architecturale qualitative, une conception innovante pour le bien être des entreprises, avec une fonctionnalité hors du commun.


Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Accessibilité:

Aeroport Roissy Charles-de-Gaulle
Autoroute A86 (1,5 km), A15 (5 km)
Route D311 - D106
Bus n°272 (Avenue du Chateau)
Transilien Ligne J (Le Stade)
Tramway Ligne T2 (Pont de Bezons) à 1,8km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Activités	4013	Décembre 2024	130 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	1119	Décembre 2024	190 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule HALLE 01	Activités	5132	Décembre 2024	160 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	3026	Décembre 2024	130 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Activités	624	Décembre 2024	190 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule HALLE 03	Activités	3650	Décembre 2024	160 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	3002	Décembre 2024	130 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Activités	629	Décembre 2024	190 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule HALLE 04	Activités	3631	Décembre 2024	160 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	2599	Décembre 2024	130 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	522	Décembre 2024	190 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule HALLE 02	Activités	3121	Décembre 2024	160 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Commerce	316	Décembre 2024	190 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Loyers :
• 130 euros/m²/an HT HC pour l'Activités
• 190 euros/m²/an HT HC pour les Bureaux
• BATIMENT HALLES INDUSTRIELLES :
• Halle 01 : 1PP 2 quais
• Parking : 50 VL + 8 deux ROUES
• Halle 02 : 2 quais
• Parking : 17VL + 8 deux ROUES
• Halle 03 : 2 quais
• Halle 04 : 2 quais
• Parking : 64 VL + 8 deux ROUES
• Surface terrain : 28556

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr