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8 200 m² divisible dès 2 516 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 8200 m²
Argenteuil (95100)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
CBRE vous propose à louer, des entrepôts/locaux d'activités neufs situés sur la commune d'Argenteuil dans le département du Val-d'Oise (95) et à proximité de l'autoroute A86. Ces locaux industriels disposent de plusieurs quais par lot et d'un ensemble de bureaux. Belle surface de 8200 m² divisibles à partir de 2516 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Décembre 2025.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance : à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Aeroport Roissy Charles-de-Gaulle
Autoroute A86 (1,5 km), A15 (5 km)
Route D311 - D106
Bus n°272 (Avenue du Chateau)
Transilien Ligne J (Le Stade)
Tramway Ligne T2 (Pont de Bezons) à 1,8km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2485 | Décembre 2025 | 170 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 477 | Décembre 2025 | 170 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule 3 | Activités | 2962 | Décembre 2025 | 170 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 2254 | Décembre 2025 | 170 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 468 | Décembre 2025 | 170 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule 2 | Activités | 2722 | Décembre 2025 | 170 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 2066 | Décembre 2025 | 170 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 450 | Décembre 2025 | 170 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule 1 | Activités | 2516 | Décembre 2025 | 170 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance : à la charge du preneur
Prestations :
- Climatisation dans les bureaux
- LOT 1 : 18 places de parking
- LOT 2 : 17 places de parking
- LOT 3 : 20 places de parking
- 1000 euros/ an HT la place en -1
- 400 euros/ an HT la place en +1
- Puissance électrique : 250 KVA / Cellule
- Panneau photovoltaïques en toiture
- Bornes de recharge électrique
- Certification BREEM In USE Very Good
- Surface RDC : 6805 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 8 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes à quai : 1
- Equipements entrepôts : ECLAIRAGE LED
- Chauffage : Electricité, Aérotherme
Accessibilité:
Aeroport Roissy Charles-de-Gaulle
Autoroute A86 (1,5 km), A15 (5 km)
Route D311 - D106
Bus n°272 (Avenue du Chateau)
Transilien Ligne J (Le Stade)
Tramway Ligne T2 (Pont de Bezons) à 1,8km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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