Location activité/entrepôt - 5314 m²

A LOUER : Locaux d'activités neufs
EOL vous propose à la location des locaux d'activités neufs au sein d'un parc nouvelle génération à proximité directe de la Gare d'Argenteuil (95).



L'emplacement est idéal pour implanter son siège social.

L'accessibilité de ce site est facilité par les axes routiers A15 et A86, ainsi que par les transports en commun.



Spécificités techniques :

Hauteur libre de 7,5 m

Un accès de plain-pied par lot

Chauffage aérotherme gaz

Eclairage LED

Bardage double peau isolé

Site clos et sécurisé

Divisibilité : de 652 à 3838 m²



Accès : A15 - D311 - N311

SNCF : Ligne J "Gare d'Argenteuil" à proximité immédiate

bus : Ligne 361 "Aristide Briand"

bus : Ligne 272 "Gare d'Argenteuil" à proximité immédiate



Disponibilité : 3eme trimestre 2026



Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : A construire (PC obtenu){à construire}
Disponibilité : 3ème trim. 2026


Caractéristiques :
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : jusqu'à 7,5 m
Charge au sol : 3 t/m²
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 1
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : LED


Prestations :
Emplacements de parking : 6 VL
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 117 600 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 160 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : nous consulter
Charges de copropriété : 0 €/m²