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19 173 m² divisible dès 3 382 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 19173 m²
Argenteuil (95100)
Dernière mise à jour : Il y a 1 an
CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités situé sur la commune d'Argenteuil dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne J du transilien d'Ile-de-France. Belle surface de 19173 m² divisibles à partir de 3382 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Décembre 2026.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 12 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus GARE D'ARGENTEUIL (140, 272, 340, 361)
Transilien Argenteuil (ligne J)
Autoroute A15 - A86
Route N14 - N315
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 1303 | 12 mois ap. déb. trx | 180 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| RDC | Activités | 5274 | 12 mois ap. déb. trx | 165 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule 1,2,3,4 | Activités | 6577 | 12 mois ap. déb. trx | 165 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| MEZ | Bureaux | 694 | 12 mois ap. déb. trx | 180 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| RDC | Activités | 4043 | 12 mois ap. déb. trx | 165 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule 5,6,7 | Activités | 4737 | 12 mois ap. déb. trx | 165 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Activités | 3572 | 12 mois ap. déb. trx | 165 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| MEZ | Bureaux | 905 | 12 mois ap. déb. trx | 180 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule 8,9,10,11 | Activités | 4477 | 12 mois ap. déb. trx | 165 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Activités | 2683 | 12 mois ap. déb. trx | 165 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| MEZ | Bureaux | 699 | 12 mois ap. déb. trx | 180 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule 12,13,14 | Activités | 3382 | 12 mois ap. déb. trx | 165 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 12 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Site arboré, clos et sécurisé
- Accès par 3 portails coulissants motorisés
- (un accès côté rue des Charretiers ainsi
- qu'une entrée et sortie rue Devisme par la
- rampe d'accès
- Engazonnement des espaces verts
- Voirie pour les aires de manoeuvre et de
- circulation
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Stationnements extérieurs et véhicules électriques
- Électricité : puissance des cellules entre 72 et 84 Kva
- selon les lots
- Accessibilité halle Charretiers : Tout type de véhicule
- y compris poids lourds.
- Accessibilité halle Devisme : Véhicule =19 tonnes
- Murs séparatifs en panneaux béton CF 2h
- Éclairage industriel de 200 lux moyen
- Bardage double peaux
- Emplacement vélos
- Hauteur sous plafond des mezzanines : 2,70m
- Halle Charretiers :
- Hauteur libre 8met 4,5msousmezzanine
- Portes sectionnelles de 3 x 4,5m
- Quais niveleurs pour les lots 2 à 7 (2,80 x 3,2 m) avec
- sas d'étanchéité
- Dallage en béton (surcharge 5 T/m²)
- Halle Devisme :
- Hauteur libre 7,5 met 4,5 msous mezzanine
- Portes sectionnelles 3 x 3,5m
- Dallage en béton (surcharge 2 T/m²)
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 9317 m²
- Surface terrain : 16662
Accessibilité:
Bus GARE D'ARGENTEUIL (140, 272, 340, 361)
Transilien Argenteuil (ligne J)
Autoroute A15 - A86
Route N14 - N315
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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