Location activité/entrepôt - 1599 m²

A LOUER : Local d'activités NEUF de 1 603m² à Argenteuil (95)
EOL vous propose à la location un local d'activités NEUF d'une surface de 1 603m² situé à proximité immédiate de la gare d'Argenteuil (95).

A seulement 8 minutes de la Gare de Saint Lazare (ligne J).



Caractéristiques techniques :

- Hauteur libre de 8,50m

- 1 accès de plain-pied 3mx4,5m

- 1 accès à quai niveleur

- Chauffage aérotherme électrique

- Climatisation réversible

- Site clos et sécurisé

- Emplacements VL

- Accès PL



Disponibilité : 4eme trimestre 2026



Le bâtiments est composé de deux halles, chacune contenant 7 cellules. D'autres surfaces sont disponibles à la location.



N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : oui
Etat général : A construire (PC obtenu){à construire}
Disponibilité : 1er trim. 2027


Caractéristiques :
Portes sectionnelles de 3 x 4,5m

Quais niveleurs pour les lots 2 à 7 (2,80 x 3,2 m) avec sas détanchéité
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : de 4 à 8,5 m
Charge au sol : 5 t/m²
Couverture : autre
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 1
Accès à quai : 1
Source du chauffage : électricité
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : zénithal par sky dômes


Prestations :
Emplacements de parking : VL : Oui
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 267 405 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 167 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 8 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²