Location de local commercial de 80 m² à Nantes - 44000 Réf : 1134865-0L

Local restauration rapide pas d'extraction
Local commercial d'angle avec une grande visibilité. Il est équipé, aménagé et climatisé pour la restauration environ 44 couverts avec une terrasse attenante de 32 couverts. Local PMR.
Droit entrée de 59 000 euros net. Idéal pour ne pizzeria crêperie, saladerie ou café. Local sécurisé sur toutes les vitrines par des rideaux de fer interne. Quartier dynamique : administrations, Lycée, France 3 et Grand parc. De nombreuses places de parking sont proches du local et le stationnement est gratuit avec un disque.

Loyer non soumis à la TVA

Accessibilité:

Autobus
Bus Pompidou (BUS-5, BUS-26, BUS), Haubans (BUS)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	80		210 HT/HC/m²/an	60 m²/an HT	3-6-9 ILC

Droit d'entrée : 59000 € net
Impôt Foncier : 1600 €/
Régime Fiscal : pas de TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : Honoraires forfaitaires de 8000 euros HT

Information sur le Bail :

Droit d'entrée de 59 000 euros net


Prestations :

• Droit entrée de 59 000 euros net. Idéal pour une pizzeria crêperie, saladerie ou café. Local sécurisé sur toutes les vitrine par des rideaux de fer interne. Quartier dynamique : administrations, Lycée, France 3 et Grand parc. De nombreuses places de parking sont proches du local et le stationnement est gratuit avec un disque.
• Local d'angle type restauration rapide,
• Cuisine équipée
• Salle de restauration
• Hotte sans extraction
• Rideaux de fer intérieur
• Activités autorisées : PAS D'EXTRACTION, IL Y AVAIT JUSTE UN TRAITEUR AVANT QUI FAISAIT DE LA VENTE SUR PLACE.
  OK PIZZA SINON AUTRE CHOSE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr