Location local commercial - 411 m²

ROUTE DE RENNES VISIBILITE LOCAL ACTIVITE/COMMERCES NANTES
À la recherche de locaux d'activité ou commercial à louer à Nantes ?
Ce superbe espace de 411 m² en RDC+1 est idéalement situé sur une grande pénétrante au nord de Nantes, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage. Parfait pour les entreprises à la recherche d'une localisation stratégique, ces locaux offrent un espace spacieux et polyvalent pour répondre à tous vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
 


Impôt Foncier : 2459 €/en 2023
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Situé sur une grande pénétrante au nord de Nantes avec un fort passage.
• Nous vous proposons un local d'activité/commercial.
• Il est composé d'une surface d'environ 241 m2 au RDC, et d'un patio de 61 m2 et une mezzanine d'environ 109 m2.
• Local à rafraîchir, les travaux peuvent être effectués par le propriétaire en fonction des besoins.
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Béton
• Couverture : Fibro

Accessibilité:

Bus Picabia (Ligne 59, Ligne 109, Ligne 116), Bout des Pavés (Ligne 86, Ligne 96, Ligne C20), Monge - Chauvinière (Ligne 126), Route de la Chapelle (Ligne C2)
Périph A 11 (Entrée Orvault - Grand Val, Nantes - Nord, Parking-Relais Tramway), A 11 (Sortie A 11, Paris, Angers, Poitiers), A 844 (Entrée N137, E3, Rennes, Châteaubriant), A 844 (Sortie Périphérique Est, Paris, Poitiers)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr